خطوات تسجيل عقد البيع في الشهر العقاري

كثير من المشترين يكتفون بالعقد الابتدائي ظنًّا أنه يكفي لإثبات الملكية. القاعدة أن الملكية لا تنتقل إلا بالتسجيل، وما قبل ذلك التزام شخصي بين الطرفين لا أكثر.

الفرق بين العقد الابتدائي والمسجّل

العقد الابتدائي يُنشئ التزامًا على البائع بنقل الملكية، لكنه لا ينقلها. أما العقد المسجّل بالشهر العقاري فهو ما يجعل المشتري مالكًا في مواجهة الكافة.

ما لم يُسجَّل العقد، يظل البائع هو المالك في نظر القانون مهما دفع المشتري.